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Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!

HOME STAGING BEWOHNT

Sie wohnen noch in der Immobilie die verkauft werden soll? Kein Problem! Mit einfachen und effizienten Mitteln rücken wir Ihre Räume ins beste Licht und machen so aus Ihrem Zuhause ein Verkaufsobjekt. 

Ein Zuhause ist die Wohlfühloase der Bewohner und genau nach deren Geschmack eingerichtet. Das soll so sein! Beim Verkauf geht es nun darum, den Geschmack möglichst vieler Interessenten zu treffen. Viele potenzielle Käufer lassen sich von der Einrichtung und den persönlichen Gegenständen der Hausbesitzer abschrecken. Schliesslich wollen sie nicht das Zuhause des Vorbesitzers kaufen, sondern sind auf der Suche nach einer Immobilie um ihren eigenen Wohntraum wahr werden zu lassen. Die Immobilie soll hell, grosszügig und einladend wirken. 

 

Vorgehen

Wir schaffen Raum, indem Überflüssiges und persönliche Gegenstände entfernt und Möbel bei Bedarf umgestellt werden. Mit gezieltem Einsatz von Textilien, Farbe und Licht wird ein harmonisches und neutrales Ambiente geschaffen. Auch Eingänge, Balkone, Terrassen und Gärten werden miteinbezogen, schliesslich tragen sie viel zum Gesamteindruck bei.

HOME STAGING BASIS

Wir beraten und Sie setzen um!

  • Dokumentation und Analyse der Ist-Situation

  • Erstellen eines Massnahmenkatalogs

  • Sie setzen die Vorschläge selbst um

  • Sie erhalten Tipps und eine Checkliste für die optimale Präsentation bei Besichtigungsterminen

 

Dauer: 2 Stunden

Kosten: 300.00 CHF

HOME STAGING 1-TAGES-KUR

Wir beraten und setzen gemeinsam mit Ihnen um!

  • Dokumentation und Analyse der Ist-Situation

  • Erstellen eines Massnahmenkatalogs

  • Wir packen gemeinsam an und setzen um

  • Fotos vom gestagten Zustand, die es Ihnen erleichtern vor Besichtigungen alles optimal herzurichten

 

Dauer: 8 Stunden

Kosten: 950.00 CHF

HOME STAGING LEERSTEHEND

Ob Neubau oder geräumte Immobilie: Leere Räume haben keinen Wohlfühlcharakter. Dank einer passenden Möblierung fällt es potentiellen Käufern leichter, sich vorzustellen in der Immobilie zu leben. Wir machen aus einer Immobilie ein Zuhause, in dem sich Interessenten auf Anhieb wohl fühlen.

Vorteile einer Möblierung:

  • Durch aussagekräftigere Fotos mehr Kaufinteressenten ansprechen

  • Jeder Raum erhält eine reale Dimension und Funktion

  • Vorstellungskraft der Kunden wird gestärkt

  • Kunden erhalten Ideen, wie ihre eigenen Möbel in den Räumen wirken werden

  • Räume wirken möbliert grösser als leer

  • Raschere Kaufzusagen

  • Abheben von der Konkurrenz

 

Vorgehen

Wir stellen Ihnen die Möblierung inkl. passender Dekorationsgegenständen zur Miete zur Verfügung. Natürlich kümmern wir uns komplett um den Auf- und Abbau. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch beim Erstellen der Verkaufsdokumentation. Wir schreiben ansprechende Texte und liefern professionelle Bilder für den Auftritt im Internet und das Verkaufsdossier. 

 

Kosten

Die Kosten können je nach Grösse und Zustand des Hauses sehr variieren. Über den Daumen lässt sich sagen, dass eine einfache Möblierung (inkl. Auf /Abbau und Miete der Möbel) zwischen 3'000- 7'000 Franken kostet während eine exklusive Einrichtung ab 8'000 CHF angeboten werden kann. Ein Betrag der sich auszahlt und auf den Verkaufspreis aufgeschlagen werden kann. Nach einem kostenlosen Besichtigungstermin unterbreiten wir Ihnen gerne einen unverbindlichen Kostenvoranschlag. 

KOMPLETTPAKET FÜR EINE PROFESSIONELLE VERMARKTUNG

Wir bieten Ihnen zusätzlich zur Möblierung einen  virtuellen Rundgang und Bildmaterial für ein umfassendes Marketing auf allen Kanälen.

HOME STAGING MÖBLIERT & LEERSTEHEND

Möblierte aber nicht mehr bewohnte Immobilien (z.B. geerbte) brauchen frischen Wind, damit sich Kaufinteressenten ihr eigenes Leben in den alten Wänden vorstellen können. 

Das Rundum-Paket

Um nicht mehr bewohnte Liegenschaften attraktiv für Interessenten zu machen, ist mehr nötig als nur aufzuräumen und zu reinigen. Meist muss entrümpelt und entsorgt, manchmal sogar repariert und gestrichen werden. Und zuletzt natürlich neu möbliert und dekoriert.

Aber der Aufwand lohnt sich! 83% der Käufer sind bereit für eine einzugsbereite Immobilie einen höheren Preis zu zahlen und es kommt weitaus weniger zu Preisdiskussionen.

Vorgehen

Nach einem unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin, erstellen wir einen Massnahmenkatalog und unterbreiten Ihnen einen konkreten und transparenten Kostenvoranschlag. Falls Sie Arbeiten selbst übernehmen möchten, können Sie dies gerne tun. Ansonsten organisiere ich Handwerker und Mietmöbel und lasse die Räume wieder neu erstrahlen. Wir machen immer nur das Nötigste und schauen genau, was von der bestehenden Einrichtung noch gebraucht werden kann.

 

Kosten

Die Kosten können je nach Grösse und Zustand der Liegenschaft sehr variieren. Über den Daumen lässt sich sagen, dass sich die Kosten für das Rundum-Paket zwischen 0.5 - 3% des Verkaufspreises belaufen. Ein Betrag der sich auszahlt und auf den Verkaufspreis aufgeschlagen werden kann. Gerne erstelle ich Ihnen einen konkreten und transparenten Kostenvoranschlag.